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Großzügige Produktions- und Lagerflächen mit Regalsystem

Region: Altenkirchen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 Juni, 12:51
Aufrufe: 5
ID: 0yAlQL31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,785 Nettokaltmieten inkl. MWSt.Im Falle einer Vermietung beträgt die Provision für den Mieter 1,785 Nettokaltmieten, inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl, Strom

Endenergiebedarf: 158.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 158.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1975 errichtete Gewerbeobjekt besteht aus einer großen Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit einem angrenzenden Lagerbereich für Waren und Baustoffe. In den Gebäudekomplex integriert sind großzügige Büroflächen, die sich im 1. OG befinden. Im Souterrain befinden sich noch Sozialflächen für die Mitarbeiter, sowie ein Archiv.
Die Deckenhöhen betragen: ca. 2,50 - 3,50 Meter im Bürobereich, bis zu 4 Meter im Verkaufs- und Ausstellungsbereich und ca. 8 Meter im Lager- und Hallenbereich (7 m Unterkante Binder).

Achtung: Ein genaues Flächenaufmaß liegt uns nicht vor. Die Größe der Flächen sind überschlägig ermittelt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Lagerbereich ist mit einem Regalsystem ausgestattet, welches bei Bedarf übernommen werden kann. Die Sozialflächen für die Mitarbeiter im Souterrain weisen einen großen Aufenthaltsraum mit Küche sowie weitere Sozialräume auf.
Im vorderen Bereich des Grundstücks vor der Verkaufsfläche befinden sich PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl.

Lage

Die Stadt Altenkirchen, zentral im Westerwald gelegen, stellt seit jeher ein Gewerbe- und Handelszentrum für die umliegenden Städte und Gemeinden dar. Vor allen in den letzten Jahrzehnten hat sich die Stadt Altenkirchen zu einem bedeutenden Mittelzentrum entwickelt. Unter anderem bedingt durch die zentrale Lage im Knotenpunkt der wichtigsten Verkehrsachsen B256 (Nord-Süd-Achse) und der B8 (Ost-West-Achse) haben sich zahlreiche produzierende und Handel treibende Unternehmen hier angesiedelt. In der Verbandsgemeinde Altenkirchen leben ca. 22.400 Einwohner.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Unser Angebot erfolgt freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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