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Großzügige, moderne Erdgeschoss-Büroeinheit mit 6 Räumen und offenem Empfangsbereich! 1

Preis: 1.580,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 Juli, 4:48
Aufrufe: 1
ID: r6Mrx0p1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.580,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 177 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.580,00

Nebenkosten: € 440,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 177 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Büroeinheit mit 177 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjektes in Stuttgart-Degerloch, Gewerbegebiet Tränke. Die Fläche besteht aus 6 in sich abgeschlossenen Büroräumen, einem offenen Empfangsbereich sowie einem großen Flurbereich, von welchem aus die einzelnen Büroräume begehbar sind.

Bei Bedarf können Kfz-Außenstellplätze separat angemietet werden. Aktuell stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis pro Stellplatz beläuft sich auf 75,- €.

Ausstattungsbeschreibung

Die in sich abgeschlossene Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:

- Laminat als Bodenbelag in allen Büroräumen
- elektrische Jalousien zur Süd-Seite
- eigener Briefkasten
- eigene Klingel mit Gegensprechanlage
- umlaufende Brüstungskanäle
- teilweise Einbauschränke
- Single-Kaffeeküche auf der Etage, zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separate Damen und Herren WC's auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Das Gewerbegebiet "Tränke" in Stuttgart-Degerloch, zeichnet sich durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts aus.

Die gute Anbindung an die B27, die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 440,- EURO verstehen sich als Nebenkosten-Pauschale inkl. Heizung. Lediglich für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Stichworte:
Gesamtfläche: 177,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung

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