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Großzügige Maisonette-Wohnung in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Duisburg-Baerl 1

Preis: 690,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 März, 11:40
Aufrufe: 4
ID: x4NdeqY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00    

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1998 erbaut wurde. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Böden sind im unteren Bereich mit Teppichböden und im Dachgeschoss mit Laminat versehen. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche könnte von den zukünftigen Mietern kostenfrei übernommen werden. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein separater Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Duisburg-Baerl, unmittelbar an den Rheinauen. Auch der "Baerler Busch und der Lohheider See sind nicht weit entfernt.Es bieten sich daher vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind teils füßläufig erreichbar.

Die Anbindung an die BAB 42 ist optimal und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht im unteren Bereich aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großzügigen Küche, einem Bad und einer Abstellkammer.

Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe in das ca. 40 qm große Dachstudio, welches sich als weiteres Schlafzimmer und/oder Arbeitsbereich anbietet.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Tel.-Nr. 02841-939 444.
Vielen Dank!

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