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großzügige Maisonette-Wohnung in Charlottenburg

Preis: 625.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 20 September, 9:32
Aufrufe: 1
ID: oyRrA8Ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 625.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 7

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl.MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 400,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 7

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 144.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes, sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg, das um 1900 errichtet wurde.

Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus mit insgesamt 27 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Dachgeschosse wurden hochwertig ausgebaut. Die Fassade wurde in 2014 erneuert und nachts eindrucksvoll beleuchtet.

Die schöne Maisonette-Wohnung liegt im Hinterhaus im 4. bis 5. OG und wurde frisch saniert. Die Elektrik wurde erneuert, die Bäder neu gebaut und eine Einbauküche eingebaut. Wohnen auf höchstem Niveau.

Ausstattungsbeschreibung

+ 3 Bäder
+ 4 WCs
+ großzügige Raumaufteilung
+ Erstbezug nach Sanierung
+ hochwertige Ausstattung
+ sofort bezugsfrei

Lage

Die Helmholtzstraße liegt an der nördlichen Grenze des beliebten Bezirks Charlottenburg auf einer Halbinsel inmitten Berlins umgeben von der Spree im Westen und Norden und dem Landwehrkanal im Süden.

Der Campus der Technischen Universität im Süden und die Turmstraße im Norden sind in unmittelbarer Nähe. Bis zum Hauptbahnhof und zum Bundestag sind es nur ca. 3 km.

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