großzügige Maisonette, EBK, Süd/West-Dachterrasse mit Blick zum Kölner Dom! GM-Garten 1

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 132.05 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.225,00

Kaution: € 1.700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 132.05 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Wohnlage:
Menzlingen ist ein historischer Stadtteil von Rösrath mit vielen Fachwerkhäusern und einem hervorragendem Fernblick bis zum Kölner Dom. Die Autobahnauffahrt Rösrath A 3 sowie das Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka-Breidohrs etc. befinden sich in der Nähe. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Wohnlage. Ein großes Grundstück von ca. 2.500 qm dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und ist ein ideales Paradies auch für Ihr Kind..

Objektbeschreibung:
Ein exklusiv, ausgestattetes Mehrfamilienhaus, das sich durch die versetzte Bauweise hervorragend in die nachbarschaftliche Einfamilienhausbebauung eingliedert. Die Wohnung teilt sich nur mit einer weiteren Partei das Treppenhaus und den Eingangsbereich.

Aufteilung:
OG: großzügiger Wohnbereich (ca. 61 qm), Schlafen, Kochen, Vollbad, Gäste WC, Abstellraum, große Dachterrasse (ca. 22 qm) mit super Blick bis zum Kölner Dom
Galeriegeschoß: großer Galerieraum mit weiterem Duschbad, begehbarer Kleiderschrank oder Computerecke,
Waschküche, Fahrradraum, Keller

Fenster:
Thermopane

Heizung:
Gaszentral mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung

Badausstattung:
Weißes Vollbad mit großer Eckwanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Gäste WC, 2. Duschbad

Bodenbelag:
Komplett gefliest (Teracottafliese)

Wandfläche:
Raufaser weiß

Sonstiges/Extras:
Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, Digitale Satellitenanlage, DSL, Stromversorgung über hauseigenes BRKW (Dachs)
großer Gemeinschaftsgarten mit Grill und Gartenhaus zum Feiern von Grillparty?s

Sonstige Angaben

Kaution : 1700.00

Haftungsausschluss: Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen.

Zusätzliche Angaben gem. §6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr: Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Ordnungsamt des Rheinisch-Bergischen Kreises, 51469 Bergisch Gladbach, Am Rübezahlwald 7, Dienststelle: Bereich 3, Ordnungsabteilung, Refrather Weg 30-36, 51469 Bergisch GladbachGeschäftsführerin: Alexandra Birker, inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSt: Alexandra Birker,

Stichworte:
Gesamtfläche: 132,05 m², Grundstücksfläche: 2500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen