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Großzügige Liegenschaft im Zentralort
Kaufpreis: € 529.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 3990 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 529.000,00
Käuferprovision: 4,76% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 3990 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter:
http://www.immobilien-reimann.com/expo_style_2012/1387_ir_2016.php
Wenn Sie weiteres Interesse an der Immobilie haben, füllen Sie bitte auf der vorgenannten Internetseite unter dem Bereich Mehr Informationen zur Immobilie erhalten die Pflichtfelder komplett aus. Dies ist die schnellste Möglichkeit der Kontaktaufnahme.
Zur Immobilie:
Auf der Suche nach einer großzügig aufgeteilten Immobilie sind Sie hier fündig geworden. Diese Liegenschaft bietet einer Familie Platz satt. Alternativ ist sie aber auch als Mehrgenerationenwohnhaus oder für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bleibt die schiere Größe dieser Immobilie dem äußeren Betrachter zunächst verborgen. Auf insgesamt drei Wohnetagen zuzüglich eines Gästebereiches im Souterraingeschoss gibt es nicht nur viel zu entdecken, sondern auch zu nutzen.
Eine sehr durchdachte Planung ermöglicht Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Der derzeitige Ausbau garantiert jedem Mitglied einer Großfamilie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Mit wenigen Handgriffen kann allerdings auch die derzeitige Zimmeranzahl reduziert werden. Hierdurch würden sich zwei Wohnlandschaften im Erd- und Obergeschoss von mindestens 48 m² ergeben. Schlafräume stünden Ihnen dann immer noch ausreichend zur Verfügung. Alternativ können auch zwei bis drei separate Einheiten gebildet werden.
Wir wollen hier gar nicht zu sehr ins Detail gehen. Die schiere Größe dieser Liegenschaft verstehen Sie erst bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wenn Sie dann im Anschluss die Grundrisse vor sich liegen haben, werden Sie das Gebotene besser einzuschätzen wissen.
Kommen wir zum Garten. Spielen Sie gerne Verstecken? Hier haben Sie die Möglichkeit dazu! Diese Gartenlandschaft ist sicherlich nichts für jemanden, dem eine halbe Stunde Rasen mähen schon zuviel Aufwand sind.
Von Ihrer Terrasse im Erdgeschoss sehen Sie .... weiteres auf unserer Internetseite!
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung; Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss; Kamin im Wohnbereich und zusätzlichen Lüftungsklappen in die Flurbereiche der jeweiligen Etagen; verputzte Innenwände; Wäscheschacht; diverse moderne Badezimmer; elektrische Rollläden; überdachter Terrassenbereich; Teichanlage; mehrere Gartenhäuser bzw. Pavillons; beheiztes Außenschwimmbad; Regenwasserzisterne; Garagentor mit elektrischem Torantrieb; usw.
Lage
Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.
Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.
Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.
Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen Lage am Rande einer Wohnsiedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Trotzdem befinden Sie sich nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt. Auch die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.
Sonstige Angaben
Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.
Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.