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Großzügige Lagerhalle in Grafschaft-Gelsdorf!
Kaltmiete: € 1.050,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas, Strom
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 225.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Besonders großzügige Hallenfläche!
Es handelt sich um eine 2012 und 2015 modernisierte Gewerbeeinheit. Sie verfügt über eine eine Lagerfläche von ca. 240 m² Nutzfläche.
Als gemeinschaftliche Nebenfläche können Sie den Eingangsbereich, das Atrium mit Lichtkuppel sowie den Durchgangsbereich zur Halle nutzen.
Die großzügige Lagerhalle ist vom Bürobereich und durch einen Seiteneingang vom Außenbereich aus begehbar. Die mittlere Höhe beträgt ca. 4,5 m, an den Außenseiten ca. 3,9 m bzw. ca. 4,4 m. Das elektrisch betriebene Tor verfügt über eine Höhe von ca. 3,9 m und eine Breite von ca. 5 m.
Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerhalle bei einer Besichtigung vor Ort!
Ausstattungsbeschreibung
Hier können Sie schnell einziehen!
- modernisiert
- bezugsfertig
- LKW-Zufahrt
- guter Unterhaltungszustand
Nutzen Sie die Vorteilen der guten Verkehrsanbindung.
Lage
Die Lagerhalle liegt in einem beliebten Gewerbe- und Industriegebiet von Grafschaft-Gelsdorf und verfügt über eine optimale Orts- und Verkehrsanbindung.
Meckenheim und Rheinbach liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nächstgelegene Bahnhof in Meckenheim mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Jeweils ein Anschluss an die BAB 61 und BAB 565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen - sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Verkaufsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleiben vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert bzw. einer anderen Nutzung zugeführt werden.