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Großzügige Lagerflächen mit Bürogebäude, Sanitäranlagen, Garagen und 4 Parkplätzen.

Preis: 1.200,00
Region: Brühl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 13:54
Aufrufe: 2
ID: 21L2r8X4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 265.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 265.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um mehrere Hallen- oder Lagerflächen.

Teilweise sind die Flächen mit Hochregalen ausgestattet.

Die ebenerdige Andienung sowie eine großzügige Freifläche ermöglichen unterschiedliche Nutzungen.

Ein großer Innenhof bietet viel Platz. Hier befinden sich zusätzlich weitere Parkflächen.

Zudem ist das Objekt mit einem Büro/Besprechungsraum, Umkleideraum, WC-Dusche und Handwaschbecken ausgestattet.

Bauliche Veränderungen sind nach Absprache möglich.

Die Flächenaufteilung können Sie dem beigefügten GR entnehmen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen werden z.T. über die eigene Gasheizung beheizt.

Des Weiteren finden Sie ein Büro, ein Besprechungsraum, ein Umkleideraum, eine Garage, ein WC und Dusche mit Handwaschbecken.

Zusätzlich Stellpätze im Hof.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Brühl-Schwadorf.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie die nahe gelegene Autobahn A 553 Richtung Bonn/Köln und die A1/A61 Richtung Koblenz/Köln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 265 kWh, Gas, Bj. 1959

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.(EA/5)

Stichworte:
Sonstige Fläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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