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großzügige Ladenfläche in zentraler Lage in Staßfurt 1

Preis: 377,00
Region: Staßfurt, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 20 April, 3:16
Aufrufe: 2
ID: 0yAKoRQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 377,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 377,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Das 1995 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der Steinstraße besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Einerseits bietet die angrenzende Fußgängerzone sowohl attraktive Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Versorgung, andererseits erschließt sich nach hinten eine ruhige Idylle mit Blick zum See und Park.
Im weiträumigen und begrünten Hinterhof der Anlage stehen 46 PKW-Stellplätze für die Anwohner, Gewerbetreibenden und Besucher kostenfrei zur Verfügung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Eckhaus mit einem aufgesetzten und ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wird mit Erdgas versorgt.

Das Objekt beinhaltet 12 Wohneinheiten und 10 Gewerbeeinheiten. Die Größen der Wohneinheiten liegen zw. ca. 52 und 138 m2. Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Gewerbeeinheiten sind zw. ca. 33 und 300m2 groß, diese ergeben eine Gesamtfläche von ca. 1187m2. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich derzeit im Leerstand.

Lage

Staßfurt ist eine Mittelstadt in Sachsen-Anhalt zwischen Magdeburg und Leipzig.
Die Stadt hat ca. 27.400 Einwohner und gliedert sich in 14 Ortsteile.

Staßfurt genießt eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A14 und den Flughafen Leipzig/Halle. Auch durch die direkt im Umfeld befindlichen Bundesstraßen erreicht man schnell weitere Autobahnen (A2, A7, A38). Zudem führt nur wenige Kilometer östlich die Wasserstraße der Elbe vorbei. Staßfurt ist ebenfalls in das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden.

Im Rahmen der Altstadtsanierung entstanden attraktive Wohngebiete, die sich in die abwechslungsreiche Wohnstruktur der Stadt eingepasst haben.

Sonstige Angaben

großzügige Gewerbeeinheit mit 58 m² zur Einrichtung eines Geschhäftes, ideal auch für Salons zu vermieten
kleiner Abstellraum sowie ein kleines Bad sind vorhanden

Stichworte:
Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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