Großzügige Ladenfläche in hochfrequentierter Lage von Neumarkt

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Provision beträgt 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Reservieren Sie sich die Pole Position auf Neumarkts Geschäftsmeile. In hochfrequentierter Lage eröffnen sich mit dieser frontseitig fast komplett verglasten Ladeneinheit beste Ausstellungs- und Verkaufsmöglichkeiten. Die im Erdgeschoss gelegene Ladeneinheit eines Geschäftshauses, bietet durch seine Größe und damit gegebenen Raumaufteilungsmöglichkeiten vielfältige gewerbliche Optionen.

Pflichtangaben nach EnEV 2014: Der Energieausweis ist in Erstellung

Lage

Das Gewerbeobjekt mit den zu vermietenden Räumlichkeiten liegt direkt in Sichtlage an einer hochfrequentierten Hauptzufahrtsstraße von Neumarkt. Die bereits vorhandenen Gewerbe sorgen dazu noch für regen Kundenverkehr. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielfalt von Geschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Wissenswertes über Neumarkt unter www.neumarkt.de

Sonstige Angaben

Wir würden uns freuen, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die Immobilie vorstellen zu dürfen.

Gerne können Sie mit uns einen individuellen Termin unter 09181/ 520 55 77 oder unter [email protected] vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe der vollständigen Adressdaten (Vor- und Nachname, Straße, Ort und Telefonnummer) gerne auch mit E-Mail beantworten können.

Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Daten dieses Exposés insbesondere Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nur mit vorheriger schriftlicher Einwilligung der Fa. nm-immobilien an anderer Stelle verwendet werden. Der Interessent/ Kunde verpflichtet sich, die von der Fa. nm-immobilien erteilten Objektinformationen nicht an Dritte weiterzugeben. Die von uns gemachten Objektangaben beruhen auf uns vom Vermieter erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher von uns nicht übernommen werden. Des Weiteren behält sich die Fa. nm-immobilien das Recht vor, Änderungen und/ oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Ferner verweisen wir auf unsere AGBs. Abrufbar unter: www.nm-immobilien.de

Raumaufteilung:
Die Etage ist wie folgt ausgestattet:

- großer Hauptraum mit ca. 1210 m ² Ladenfläche und ca. 17 lfdm Schaufensterfront, somit ca. 60 m² Schaufenster

- optional Lastenaufzug für Kellerräume

- optional weitere Lager- und Büroräume stehen zur Anmietung

- Barrierefreier Ladenzugang

- Anlieferzone mit Rampe (für 40 to geeignet)

Spezielle Anforderungen nach Absprache möglich