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Großzügige Laden- und Fachmarktfläche in markanter Ecklage Berlin-Wedding

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 13:16
Aufrufe: 3
ID: R4Y82Wyl
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 174.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das markante Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Reinickendorfer Straße / Ecke Schulzendorfer Str. in werbewirksamer Ecklage mit einer Schaufensterfront von ca. 65 m. Für das gesamte Erdgeschoß planen wir eine vollflächige Vermietung von bis zu ca. 625 m². Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben.

In den oberen Etagen des Geäudekomplexes befinden sich mehrheitlich Wohnungen und einige Gewerbeeinheiten.

Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich im Innenhof. Die Zufahrt für die Stellplätze und für die Warenbelieferung erfolgt über die Schulzendorfer Straße. Lagerflächen stehen nach Bedarf ausreichend zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1969 / Energieträger: Öl-ZH / Energiekennwert: 174,2 kWh
Energieeffizienzklasse: F, erstellt 01.06.2008

Lage

Eine der größten Einkaufsstraßen in Berlin, die Müllerstraße, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem in unmittelbarer Nähe gelegenen U-Bahnhof Reinickendorfer Straße ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Der Bayer HealthCare Pharmaceuticals sowie die kurz vor der Fertigstellung stehende neue Zentrale des BND in der Chausseestraße befinden sich gegenüber in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1969
Energiekennwert: 174,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 625,00 m², Bürofläche: 625,00 m², Ladenfläche: 625,00 m², 6 Etagen

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