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Großzügige Laden- oder Bürofläche in attraktiver Lage 1
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einzelhandelsgeschäft mit Schaufensterflächen und Lagermöglichkeiten. Das Ladenlokal kann auch als Büro genutzt werden.
Die Büro- oder Ladenfläche befindet sich in frequentierter- und verkehrsgünstiger Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1898. Die Förde sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Nutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 130 m². Der Einbau von Einbauküche und WC´s kann ggf. in Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Weiterhin können ggf. Umbau- bzw. Renovierungsmaßnahmen in Absprache vor Anmietung durchgeführt werden.
Bei Bedarf kann die Fläche auch auf 150 m² oder 180 m² erweitert werden.
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in Flensburg - Westliche Höhe, in der Gertrudenstraße 10. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zwei Krankenhäuser befinden sich in direkter Umgebung.
Der Stadtteil liegt auf einer kleinen Anhöhe westlich der Flensburger Förde und der Flensburger Innenstadt. Die Westliche Höhe ist eine beliebte Wohngegend und durch die Westtangente gut ans Verkehrsnetz angeschlossen.
Sonstige Angaben
Bitte denken Sie daran, Ihre vollständigen Kontaktdaten bei der Anfrage zu hinterlegen.