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Großzügige helle Wohnung mit Balkon direkt am Kurpark!! 1

Preis: 109.000,00
Region: Wilhelmshaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 August, 9:32
Aufrufe: 3
ID: oyRK59E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 305,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Baudenkmal aus der Jahrhundertwende im Herzen vom Wilhelmshaven, bietet dem Eigentümer eine traumhafte Lage im Grünen.

Nicht nur die großen Fenster, sondern auch die Deckenhöhe von über drei Meter, heben den Charme der Wohnung hervor. Durch die individuellen Räumlichkeiten, sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Von der Küche aus gelangen sie auf den Balkon, auf dem Sie die Sonne über dem Kurpark genießen werden. Dieser schöne Anblick auf alten Baumbestand schauen zu können, ist Ihnen in fast allen Räumen möglich.

Denkmalschutzobjekt: Ja

Ausstattungsbeschreibung

Zur Wohnung gehören ein eigener Keller und der Balkon. Die KS-Fenster mit ISO-Glas geben den Räumen die passende Helligkeit. Das Badezimmer ist über zwei Zimmer zu erreichen und verfügt über eine Badewanne.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Wohnhaus liegt direkt am Kurpark.
Nach 500m stehen Sie schon direkt in der Fußgängerzone und auch die wenigen Fahrradminuten zur Schule machen die Lage einfach traumhaft. Selbst der Südstrand ist mit 3km Entfernung gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hausgeldumlage 305,- incl. Heizung excl. Strom
Nicht umlagefähige NK ca. 35,- plus  88,- Ansparrücklage

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: sofort

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

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