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Großzügige helle und sanierte Altbauvilla (Wohn- und Bürohaus, Zinshaus), von privat
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 371 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 371 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 206.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Helle, großzügige und vollständig sanierte / modernisierte Altbauvilla zum Wohnen
oder als repräsentativer Firmensitz
- auch als Anlageobjekt (Zinshaus) geeignet, bisher gewerblich als Büro / Firmensitz
vermietet, Nettojahresmiete: 30.000,-- Euro
- in zentraler, guter Lage von Ahrensburg bei Hamburg
- von privat zu verkaufen
- Ausnahmeobjekt in bevorzugter Lage, freistehend, Baujahr 1904
- gepflegte originale Stilobjekte, wie Stuck, Kassettentüren, Pitchpine- und Parkett-
Fußböden
- 182 qm Wohn- und Nutzfläche, großzügige helle 7 Zimmer mit Galerie
- Intranet, voll verkabelt, 6 Parkplätze, pflegeleichter Garten, 371 qm Grundstück
Lage
Gute Verkehrsanbindung nach Hamburg, S-Bahn Anschluss und Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zum Ahrensbrger Stadtzentrum in der Manhagener Allee, dem Villenviertel von Ahrensburg.
Sämtliche Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Fußgängerzone und Einkaufszentrum sind nah und fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen