Großzügige, helle und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit vielen historischen Details

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaution: € 2.600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1825

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche, soeben sanierte Altbauwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie erstreckt sich über die komplette Etage eines denkmalgeschützen Hauses inmitten der Hofer Innenstadt. Abgerundet wird sie durch eine zum Hof liegende, große, ruhige und sonnige Dachterrasse. Die größtenteils doppelflügeligen Türen im Biedermeierstil gehören ebenso zur wiederhergestellten Raumausstattung wie die Echtholzböden (originale Dielen und neues Parkett). Das Bad wurde mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen ausgestattet (Solnhofer Platten) und verfügt über Wanne und Dusche. Die Zimmer lassen eine individuelle Nutzung der Etage als Wohnung oder Wohnung mit Büro zu. Eine komplette Verkabelung der Wohnung ermöglicht die Installation eines modernen Netzwerks bzw. das Aufstellen von Fernsehgeräten in allen Zimmern. Zu diesem Objekt ist kein Energieausweis notwendig. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Ausstattungsbeschreibung

5 Zimmer, Wohndiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse, Dachboden. Gasetagenheizung, Garage im Hof für 40,-€/mon. möglich, Kabelfernsehen.

Lage

In direkter Innenstadtlage ( Parkmöglichkeiten vor dem Haus) befindet sich diese modern ausgestattete Wohnung in der 1. Etage eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltstelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Hochfranken, sowie Einkaufsstadt, Sitz der Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und liegt mit sehr guten Autobahnanbindungen - A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig zu Tschechien, Sachsen und Thüringen. Des Weiteren hat Hof ein gut ausgebautes Nah- und Fernverkehrs-, Bus- und Bahnnetz sowie einen eigenen Flughafen. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Sonstige Angaben

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