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Großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter City-Lage

Preis: 1.200,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 August, 5:02
Aufrufe: 3
ID: r6M5QRr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.500,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

renoviert - Laminat - Einbauküche - Balkon - Tageslicht-Duschbad & Gäste-WC
Diese Wohnung, welche über einen Laubengang zu erreichen ist, ist sehr gepflegt und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 70er Jahren. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den hofseitig gelegenen Balkon, zur voll ausgestatteten Einbauküche und zum Hauptflur der Wohnung. Ein Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen, zwei weitere Zimmer sind zur Brandenburgischen Straße ausgerichtet. Sowohl die Räume als auch der Flur sind mit Laminatfußboden ausgestattet, das Tageslicht-Duschbad ist türhoch gefliest. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden und runden den Komfort dieser vollständig renovierten Wohnung ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage des Hauses.

Lage

Zentrale, sehr gute Wohnlage in der City-West nahe Adenauer Platz / Kurfürstendamm. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den U-Bahnhof Adenauer Platz und Olivaer-Platz, S- und Regional-Bahnhof Charlottenburg sowie diverse Buslinien u. a. zum Zoologischen Garten und Flughafen Tegel. Exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Cafes, Kino, Apotheken und Arztpraxen, etc. sind im direkten Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 100,9 kWh/(m²*a)

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete = 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, wird ggf. eine Bürgschaftsvereinbarung getroffen oder ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Bürgen müssen ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bewerbungen werden von der Hausverwaltung erst berücksichtigt, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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