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Großzügige, helle 3,5-Zimmereigentumswohnung mit Balkon in Du-Marxloh zu verkaufen

Preis: 75.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 4:38
Aufrufe: 1
ID: xy5KN0M6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Courtage ist vom Käufer an den Makler zu entrichten. Sie ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Erhalt unserer Rechnung.

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom(Nachtstrom)

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese hell und freundliche 3,5-Zimmereigentumswohnung mit Balkon im 1. OG. Eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, verfügt über 82 qm Wohnfläche. Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie gelangen in allen Räumlichkeiten, ganz bequem über den großzügigen Dielenbereich. Für angenehme Wärme sorgt eine Nachtspeicherheizung. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer geregelt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Gemeinschaftstrockenraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Tor.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in Zentraler Lage von Du-Marxloh. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Arztpraxen, Banken, Apotheken und Restaurants sind nur wenige 100 Meter entfernt. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls ganz in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an die weiterführenden Autobahnen A3 und A59 sind in 5 Autominuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind direkt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Auf einer Wohnfläche von ca. 85 qm finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Flur und Bad mit Dusche und Wanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum.

Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Dritter. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie weiterhin um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Name, Anschrift und Telefonnummer vorliegen

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