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Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit tagesbelichtetem Wannenbad und Balkon

Preis: 300,89
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 17 August, 13:02
Aufrufe: 3
ID: xy5r7PM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 300,89

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 300,89    

Warmmiete: € 428,40

   

Nebenkosten: € 127,50

Kaution: € 902,70

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Volletagen und einen ausgebauten Dachgeschoss, welches bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Die Balkone und Terrassen sind nach Süden gerichtet und geben den Blick auf das Völkerschlachtdenkmal frei.

Lage

Sellerhausen ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt etwa 3 km östlich des Stadtzentrums. Die Straßenbahnlinien 7 und 8 wie auch die S-Bahn bringen Sie schnell und bequem überall hin. Somit ist auch das Leipziger Zentrum durch die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Sehr beliebt vor allem: Das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Paunsdorf-Center.

Sonstige Angaben

Mietvertragsinformationen:
Die Mindestdauer beträgt 1 Jahr.
Folgende Unterlagen sind für eine Anmietung notwendig:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft (max 3 Monate alt)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Ausweiskopien der Vertragsparteien

Raumaufteilung:
Diese großzügig geschnittene 1 Zimmer-Wohnung wird für Sie frisch renoviert und umgebaut.

Das tagesbelichtete Wannenbad verfügt über Bodenfliesen und ist mit einem Handwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet

Durch die Küche wird der Zugang zum Balkon ermöglicht, der zum entspannen einlädt.

Alle Räume werden malermäßig instand gesetzt und erstrahlen in einem hellen weiß. Des Weiteren wird überall neues Laminat verlegt.

Durch den Umbau im Wohn- und Küchenbereich im Zuge der Renovierung wird durch eine eingezogene Wand ein weiterer Wohnraum geschaffen. Auf den nachfolgenden Bildern sind Beispielfotos von einer gleich geschnittenen Wohnung in dem selben Haus zu sehen, wie es nach dem Umbau aussehen kann.

Das Haus verfügt über einen Lift, der den Weg zur Wohnung erleichtern wird.

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