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Großzügige Gewerberäume zur individuellen Nutzungen im Triebischtal 1
Kaltmiete: € 660,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 660,00
Mieterprovision: Provisionsfrei.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Nebenkosten: € 90,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich an einer gut befahrenen Hauptstraße. Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu schaffen. Es gibt bereits einen Entwurf für eine Arztpraxis (siehe Anlage). Weitere Einzelheiten können gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort besprochen werden. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Gastherme. Diese kosten werden an den Direktversorger gezahlt.
Lage
Roitzschen liegt im Meißner Hochland zwischen Nossen und Meißen, westlich von Dresden. Das Dorf ist umgeben von den anderen zu Klipphausen gehörenden Ortsteilen Robschütz im Norden, Sönitz im Osten, Weitzschen im Südosten und Miltitz im Südwesten. Nordwestlich benachbart ist der Käbschütztaler Ortsteil Luga. Der Ortskern liegt entlang der Talstraße (Staatsstraße 83). Außerhalb des Dorfkerns mit seinen Vierseithöfen herrscht ein Kleinsiedlungscharakter vor. An den ÖPNV ist Roitzschen über die Buslinien 413 und 418 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden. Am Haltepunkt Miltitz-Roitzschen entlang der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig machen Regionalbahnen Station.
Sonstige Angaben
Diese vorliegenden Angaben sollen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um einen umfassenden Eindruck zu erhalten, wenden Sie sich bitte, zum Zweck der Absprache eines Besichtigungstermins, an unser Büro.
Wichtig: Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.