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Großzügige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Fröndenberg 1
Preis: 1.500.000,00
Region: Fröndenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Mai, 10:45
Aufrufe: 2
ID: DynGGXD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 1.500.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 6771 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: 3.57 % zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 25.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 25.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großzügiges Gewerbegrundstück mit aufstehender Bebauung, bestehend aus einem dreigeschossigen Bürogebäude, einer Lagerhalle mit Anbau und einer Werkstatt. Im Jahr 1995 fanden umfassende Instandsetzungsarbeiten am Dach und an der Heizung statt.
Aktuell sind 70% von Büro, Halle und Werkstatt vermietet. Von der befestigten Außenfläche mit einer Größe von 18.900 m² stehen noch 14.330 m² zur Vermietung zur Verfügung. Die Nettomieteinnahmen p. a. betragen 163.281,00EUR zzgl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Stichworte:
Nutzfläche: 37229,00 m², Gesamtfläche: 37229,00 m², Bürofläche: 990,00 m², Freifläche: 18900,00 m²
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein großzügiges Gewerbegrundstück mit aufstehender Bebauung, bestehend aus einem dreigeschossigen Bürogebäude, einer Lagerhalle mit Anbau und einer Werkstatt. Im Jahr 1995 fanden umfassende Instandsetzungsarbeite
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