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Großzügige Gewerbehalle mit 5t Kran
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der hier vorgestellten Liegenschaft handelt es sich um eine Lager- bzw. Werkstatthalle incl. eines Teilelagers mit integriertem Bürotrakt. Zusätzlich dazu befindet sich eine Waschanlage direkt neben der Lager- bzw. Werkstatthalle, so dass diese um ca. 120 m² erweitert werden kann. In der Halle sind ein Kran mit 5,0t Traglast und Arbeitsgruben installiert. Ebenerdige Rolltore auf zwei Seiten der Halle ermöglichen eine Hallendurchfahrt.
Des Weiteren gehört eine 1.206 m² große befestigte und teilweise überdachte Freifläche zur Mietfläche. Dazu stehen dem Mieter ca. 133 m² Büroflächen, Aufenthaltsflächen sowie Umkleide- und Sozialräume zur Verfügung
Zum Areal gehört ein ca. 4.000 m² großes Baufeld. Dieses kann bebaut bzw. getrennt veräußert werden. Eine vorläufige Projektierung hat zu einem früheren Zeitpunkt bereits stattgefunden. Alle notwendigen Unterlagen sind vorhanden.
Der Hauptmieter im Objekt würde sich bei einer Anmietung mit seinem Geschäft auf ein Minimum reduzieren und als Mieter im Haus bleiben oder es sogar vollständig verlassen.
Bitte sprechen Sie uns zu weiterführenden Informationen bezüglich eines Erwerbes des Baufelds oder des Gesamtareals an.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet südlich von Zwickau, im Stadtteil Hüttelsgrün, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 72. Durch diese sind die Wirtschaftsräume Chemnitz, Leipzig und Dresden sowie die Region Tschechien in kurzer Zeit zu erreichen.
In der Nachbarschaft haben sich mehrere Unternehmen niedergelassen. Die Lage ist als Gewerbestandort etabliert und durch eine Umgehungstraße bestens von der A72 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Entfernungen:
Autobahnauffahrt A72 - Anschlussstelle Zwickau-West ca. 4 km
Autobahndreieck Chemnitz A4 / A72 ca. 43 km
Zentrum Zwickau ca. 7 km
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2336,00 m², Freifläche: 1260,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m