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Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 7 Büroräumlichkeiten, in direkter S-Bahnlage!

Preis: 3.669,75
Region: Taufkirchen, Bayern
Anzeige vom: 21 Juni, 2:03
Aufrufe: 2
ID: x1o5GAl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.669,75

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 293.58 m²

Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.669,75

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Nebenkosten: € 1.027,53

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 293.58 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem 1977 erbauten Gewerbekomplex in Taufkirchen (am Wald). Sie erreichen die im 3 Obergeschoss befindliche Einheit über einen Personenaufzug.
Das Objekt besteht aus insgesamt 7 unterschiedlichen großen Büroräumen, einen Abstellraum, einen Kopierraum, einen Serverraum (mit Klimatisierung), eine Teeküche mit Einbauelementen, einen Elektroraum (Sicherungen) und zwei Toilettenanlagen.
Der Einheit ist zudem ein großes Kellerabteil zugeordnet. Es können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Fläche verfügt über:
* ein großes Büro
* sechs mittlere Büroflächen
* eine Abstellkammer
* ein Kopierraum
* ein Serverraum (mit klimatisierter Kühlung) und Platz für einen IT Schreibtisch
* eine Teeküche
* ein Elektroraum (Sicherungsraum)
* zwei geschlechtergetrennte Toilettenanlagen

* große Umläufige Fensterfront
* direkte S-Bahn-Lage
* ansprechender Eingangsbereich

Der Einheit ist zudem ein großes Kellerabteil zugeordnet.

Sie haben die Möglichkeit nach Rücksprache mit dem Eigentümer einen oder mehrere Stellplätze anzumieten.

Lage

Die Büroräume befinden sich im Einkaufszentrum "Eschenpassage" und sind nur 2-Gehminuten von der S-Bahnstation Taufkirchen entfernt. Die Verkehrsanbindung über Autobahnen und Bundesstraße ist optimal.

In der Passage befinden sich viele Geschäfte, Arztpraxen, Cafes, Bistros und Restaurants. Durch die S-Bahn Station und die vielen Geschäfte befindet sich in der Passage viel Laufkundschaft.

Sonstige Angaben

Derzeit ist die Gewerbefläche an einen Dienstleister vermietet und kann mit einer 4 - 8 Wochen Frist bezogen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 293,58 m², Kellerfläche: 19,53 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung

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