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Großzügige Gewerbefläche in gefragter Innenstadtlage von Lüdenscheid. ca. 190m²

Preis: 1.580,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 1:43
Aufrufe: 3
ID: EykGAlvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.580,00

Zimmer: 8

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.580,00    

Warmmiete: € 2.000,00

   

Kaution: € 3.160,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines modernisierten Hauses.
 
Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Praxis genutzt, es sind aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
 
Die Praxisetage bietet ca. 190m² und ist zurzeit wie im Grundriss abgebildet aufgeteilt.
Die Innenwände wurden in Leichtbauweise hergestellt, sodass der Grundriss auch geändert werden kann.
 
Es stehen zurzeit ein Empfang mit Wartebereich, sieben individuell nutzbare
Räume, sowie ein großer Gymnastikraum zur Verfügung.
Getrennte Toiletten für Damen und Herren, sowie ein Abstellraum und eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.
Eine Garage kann vom Büro aus begangen werden.
 
Über die Details, bezüglich der angebotenen Räumlichkeiten, kann im Einzelnen natürlich noch gesprochen werden.
 
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Ölzentralheizung. Es wird verbrauchsgenau abgerechnet.
 
Öffentliche Pkw-Stellplätze und eine Bushaltestelle liegen direkt vor der Haustür.
 
Die Miete beträgt 1.520,-- € + ca. 420,-- € Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung).
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Bei Anmietung wird eine Courtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.) vom künftigen Mieter fällig.
 
Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Sonstige Angaben

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.
Objektart: Sonstige Büroimmobilien

Stichworte:
Bürofläche: 190,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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