großzügige Familienwohnung - 5 Zimmer, 2 Bäder 1

Kaufpreis: € 530.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 530.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Juwelen, die den Krieg unbeschadet überstanden haben, schlagen eine Brücke in die Gegenwart. Grünflächen, eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitanageboten machen den Bezirk besonders für Familien attraktiv. Die Nachbarschaft kennt sich, zum Einkaufen geht man um die Ecke, die Wege sind kurz.
Local jewels which have withstood the test of time and the last war, offer us a bridge to present. The green landscape, as well as the very good schools and kindergartens make this area very attractive to families. There is a great sense of community, and local shopping amenities lie just around the corner.

Lage

Das Haus verfügt über exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tram hält quasi am Ende der Straße und stellt die schnelle Verbindung zum S- und U-Bahnhof Pankow her. Aufgrund der günstigen Takte ist man schnell am Alexanderplatz und weiter in der westlichen City
Wenn man sein Heimatviertel überhaupt verlassen will. Denn das Angebot in der direkten Umgebung mit Parks, Freibädern und dem Schloss Schönhausen, dem Weißen See und dem Panke-Wanderweg bietet Vieles zum Entdecken.
The House on Kavalierstraße 10 on the corner of Wolfshagener Straße 80/82 has excellent connections to public transport. The tram stops literally a few footsteps away at the end of the street with connections to S and U Bahnhof Pankow. The tram is very frequent so that one could reach Alexander Platz and the City West areas very quickly. The local area of Pankow and Prenzlauerberg have everything a resident could wish for: Shopping areas, cafes, parks, playg-rounds, good schools and kindergartens, lakes, and the famous Schönhausen Castle.

Sonstige Angaben

Die Anordnung der raffiniert geschnittenen Wohnungen erlauben die Bildung zweier Höfe, ohne dass ein Hinterhaus entsteht. Hier können Kinder im geschützten Innenraum spielen. Für die Fahrräder bestehen Abstellmöglichkeiten im Keller.
Gegenwärtig wird die Hoffassade gedämmt und erhält bei dieser Gelegenheit neue Holzfenster mit Dreifachverglasung.
The house has two inner courts and nearly every apartment in the building faces the street side, as well as the inner court from the back. This apartment faces both the street, and the inner court. In fact this apartment is facing three cardinal points: East, west, and north. The house also offers a dedicated locked bicycle room in the cellar for the buildings residents.

Raumaufteilung:
Fünf Zimmer, Küche, Bad und Gästeband mit Dusche. Hier fühlt sich auch eine größere Familie wohl. Die Wohnung gruppiert sich um ein zentral gelegenes Balkonzimmer, ideal als Treffpunkt und Esszimmer, Flügeltüren erweitern den Raum und bieten Rückzugsmöglichkeiten. Aufgrund der besonderen Architektur bieten das Eckzimmer als Masterschlafzaum auf der einen Seite des Wohnungsmittelpunktes und die zwei Kinderzimmer auf der anderen Seite, trotz der Großzügigkeit der Wohnung, ein hohes Maß an Privatheit.
Auch in dieser Wohnung stehen Originaltüren und Beschläge, Doppelkastenfenster, Parket bzw. Dielen und Stuck zusammen mit der außergewöhnlichen Raumhöhe für
einen repräsentativen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung wurde 2010 kernsaniert und erhielt dabei ein Bad mit Dusche Badewanne sowie ein Gäste-WC. Beide sind umlaufend zargenhoch gefliest.
The apartment has two living rooms, three sleeping rooms, a kitchen, a bathroom, and a guest bathroom with shower.
The living room with the balcony is the focal point of the apartment, and it is the ideal place for the apartment residents to meet.
The special layout has positioned the master bedroom at a corner space at the side of the apartment, while the two smaller sleeping rooms are on the opposite side of the, thus providing maximum privacy. This apartment contains the original old fashioned heavy doors with original hinges and handles. It also contains original double windows, wood flooring, and the old stucco plastering. Together with the high ceilings, these small details make for a very special represen-tation of the apartments character. The apartment was renovated in 2010 to provide it with a new bathroom with shower and bath, as well as a guest bathroom.