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Großzügige ETW mit Loggia und Aufzug in Waldrandlage im schönen Hemer-Stübecken 1
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Leidag Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. des Kaufpreises zu zahlen.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung und leben gerne mit vielen netten Nachbarn unter einem Dach? Dann sagen wir Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 4.OG eines sehr gepflegten 28-Parteienhauses. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, welche ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Das separate WC liegt nebst Badezimmer, welches mit einer Badewanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.
In der hellen Wohnküche finden Sie eine stilvolle dunkle Küchenzeile mit Elektrogeräten vor, welche im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich haben Sie hier genug Platz, um einen Frühstückstisch zu stellen.
Nebenan im Wohnzimmer sichert der Zugang zur Loggia mit südlicher Ausrichtung und Blick in den großen Gemeinschaftsgarten den Gang nach draußen.
Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf- und Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und zeugen ebenfalls von praktischem Grundriss.
Ein kleiner Abstellraum rundet diese 73m², welche teils mit Fliesen- und teils mit Laminatboden ausgelegt sind, großartig ab.
Im Keller des Hauses steht Ihnen Ihr eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein Gärtner sowie ein Hausmeister sorgen für Ordnung im und rund ums Haus.
Stellplätze finden Sie öffentlich unmittelbar vorm Haus. Einige stehen eigenst den Hausbewohnern zur Verfügung.
In dem angegebenen Hausgeld von aktuell 260,-- € (gerechnet auf 2 Personen) sind bereits die Rücklagen für Instandhaltung, Reparaturen, Verwalter- und Bankgebühren sowie die Grundbesitzabgeben mit abgedeckt.
Lage
Hier, im schönen Hemeraner Ortsteil Stübecken, wohnen Sie in ruhiger Sackgassenlage in familienfreundlicher Atmosphäre.
Sie erreichen fußläufig die Grundschule, sowie den Kindergarten.
Mit dem eigenen Pkw sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Hemeraner Innenstadt mit all Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungszentren.
Die Autobahn A46 erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen- gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.
Besichtigungstermine:
So haben Sie sich Ihr Eigenheim vorgestellt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Liedert.
Wir freuen uns auf Sie!