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Großzügige ETW in stilvoller Wohnumgebung von Plauen 1
Kaufpreis: € 19.500,00
Wohnfläche: ca. 83.52 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.52 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Objektbeschreibung
Das stilvolle Eckgebäude wurde 1914 erbaut. Ende der 90´er Jahre/Anfang 2000 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit separatem Zugang. Insgesamt befinden sich 12 Einheiten in diesem Gebäude.
Ausstattungsbeschreibung
stark sanierungsbedürftig
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 83,52 m² und verfügt über einen gartenseitig angelegten Balkon und einen Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist leestehend. Die nutzungsbedingten Gebrauchsspuren (Tapete/PCV-Boden) müssen vor einer Neuvermietung beseitigt werden.
Lage
Die kreisfreie Stadt Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachen im Herzen des Vogtlandes. Sie ist mit ca. 68.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Sachsen.
Die Infrastruktur in und um Plauen ist durch die BAB 72 Chemnitz - Hof sowie die Bundesstraßen 92 und 173 gut ausgebaut. Mit der Sachsen-Franken-Magistrale führt eine wichtige Fernbahnverbindung durch Plauen. Des Weiteren verfügt Plauen mit dem Flughafen Hof-Plauen über eine Regionalflughafenanbindung.
Die Eigentumswohnung befindet sich nördlich des Stadtzentrums in einem gepflegten, begrünten Wohnumfeld von Plauen. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit der Straßenbahn zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen