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Großzügige Eigentumswohnung in idyllischer Randlage in Greetsiel-Hauen 1

Preis: 129.900,00
Region: Krummhörn, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 2:05
Aufrufe: 1
ID: PyzJpDMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.900,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese geräumige Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und liegt unweit des Greetsieler Zentrums in ruhiger, idyllischer Randlage!

Laufend modernisiert bietet die Wohnung im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner. Im hellen Eingangsbereich führt eine massive Treppe in das Dachgeschoss, mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem erst letztes Jahr erneuerten Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung.
Inklusive Einbauküche und Inventar, Pkw-Stellplatz, Carport, Gartenhäuschen, eingezäunter Garten und Süd-Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet, erweitert und ca. 2004 in drei Wohneinheiten umgebaut. Das Dach ist komplett isoliert. Heizung, Strom und Wasser sind getrennt. Die SAT-Anlage wird gemeinsam genutzt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind überall mit Fliegengitter ausgestattet. Die Heizungsanlage ist Baujahr 2006. 2010 wurden neue Fliesen- und Laminatböden verlegt. Teppichboden wurde im Dachgeschoss gewählt. Das morderne Bad ist erst vor ca. einem Jahr komplett erneuert worden.

Lage

Hauen ist ein Ortsteil von Greetsiel. Es liegt am Rande des Fischerdorfs und verspricht Ruhe und Erholung. In wenigen Gehminuten erreicht man den Hafen sowie die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés...

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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