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Großzügige Eigentumswohnung am Rande der Weinberge, mit malerischen Ausblick 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 4,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4% zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 290,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese helle, großzügige, Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer begehrten Lage von Maikammer.
Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich 3 (Schlaf)zimmer , die Küche, der großzügige Wohn-Esszimmerbereich mit Zugang zum Balkon, der Abstellraum,das Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC.
Der herrliche Ausblick vom Balkon auf das Hambacher Schloss und die Kalmit wird Sie bezaubern ebenso die malerische Weinberge die lediglich einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind.
Zur weiteren Nutzung steht Ihnen der Kellerraum,der gemeinschaftlichen Waschraum, der Fahrradraum sowie die Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Böden sind einheitlich mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind 2-Fach verglast .
Eine gute Verkehrsanbindung und ein fußläufig bequem erreichbarer Bahnhof runden den Eindruck ab.
Ausstattungsbeschreibung
Laminat
Fliesen
Fenster 2-Fachverglast
Gas-Zentralheizung
Tiefgarage : 10.000,-- €
Außenstellplatz : 5.000,-- €
Waschmaschinenanschluss im Bad
Keller
Fahrradkeller
Gemeinschaftlichen Waschraum
Balkon mit Blick aufs Hambacher Schloss und Kalmit
Weinberge in unmittelbarer Nähe
Wohnung komplett neu gestrichen
Lage
Das Weindorf Maikammer zwischen Neustadt (7 km) und Landau (13 km) verzaubert ganz einfach durch seine historischen Gässchen und verträumten Winkel. Prächtige Sandsteinfassaden, vorwitzige Fachwerk-Erker und südlich anmutende Innenhöfe und Plätze bilden hier eine romantische Kulisse.
Ein attraktives Freibad, ein großes Angebot an Hotels, Pensionen und Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort.
Zahlreiche Vereine und Gruppen erlauben schnellen und freundschaftlichen Kontakt zu den ca. 4.300 Dorfbewohnern.
Maikammer bietet neben Bäckerei, Eisdiele, Metzgerei, Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Seniorenwohnanlage, Tankstelle, auch Banken, Apotheken und zahlreiche Ärzte.
Durch den AB Anschluss zur A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf-und Abfahrten in Richtung LU/MA bzw. Landau sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen.
Der nächste Bahnhof - Kirrweiler - ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wissenswertes :
Baujahr 1993
Wohnfläche ca. 128 m²
Nutzfläche ca. 10 m²
Mehrparteienhaus
Kabelanschluss
Im Kaufpreis nicht enthalten : Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
KOD Verkaufswertgutachten
4 % Provision zzgl. MwSt.
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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer/Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Hafung übernehmen.
Provisionshinweis:
4,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4% zzgl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen