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Großzügige effiziente Büroflächen am Hauptbahnhof - teilbar ab 180 m² - schnell verfügbar 1
Kaltmiete: € 2.625,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.625,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Nebenkosten: € 875,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Büro- und Praxiskomplex bietet Platz für sämtliche Nutzungen.
Die effizienten Büroflächen werden über zwei Treppenhäuser mit je einem Aufzug erschlossen. Die Hauseingänge sind barrierefrei eingerichtet.
Die Nutzfläche pro Etage beträgt etwa 882 m². Hier sind jeweils im Bereich der Treppenhäuser Teeküchen und separate Sanitärräume angeordnet. Die Verkehrsflächen wurden auf eine Minimum beschränkt. So konnten links und rechts des Flurs große helle Räume mit flexiblen Leichtbauwänden geschaffen werden. Außenjalousien und getönte Scheiben sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die nötige Verkabelung kann problemlos in den vorhandenen Kabelkanälen verlegt werden.
Die Mietfläche kann in Abstimmung mit dem Vermieter und unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden. Dies betrifft die Raumaufteilung und den Bodenbelag ebenso, wie die Elektro- und DV-Verkabelung nach Ihren Vorstellungen. Der enthaltene Grundriss stellt somit nur einen Vorschlag dar.
Ein Hausmeister steht zudem bei Problemen zur Verfügung. Stellplätze sind im Hinterhof sowie in einem Nachbarobjekt anmietbar.
Gern bieten wir Ihnen auch geeignete Alternativen im Raum Leipzig an. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0341 - 900 44 00.
Ausstattungsbeschreibung
- Kabellkanäle
- Außenjalousien
- Barrierefrei!
- Separate WCs
- Teeküche
- Personenaufzug
- Flexible Grundrisse
- Schnell verfügbar
- Stellplätze anmietbar
- Zentral
- Nähe zum Bahnhof (ca. 400m)
Lage
Der Norden des Leipziger Zentrums bietet Abwechslung und eine optimale Geschäftsgrundlage. Das Objekt ist innerhalb von 5 Minuten vom Hauptbahnhof sowie dem Hauptknotenpunkt des öffentlichen Leipziger Nahverkehrs fußläufig erreichbar. Innerhalb von 15 Minuten sind verschiedene Autobahnen und in etwa 25 Minuten der Leipziger Flughafen erreicht. Ebenso befinden sich viele Hotels in unmittelbarer Nähe.
Für den Mittagstisch sorgt eine Auswahl an Restaurants, Imbissen und Kantinen in der Umgebung.
Im Objekt haben sich neben einer Apotheke, einer Arztpraxis und einer Physiotherapie auch Firmen aus den Bereichen Versicherungen, Personaldienstleistung und Recht angesiedelt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m²