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Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im Dreifamilienhaus in Nickeknich

Preis: 320,00

Region: Nickenich, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 29 August, 4:10

ID: oyRzZgy9

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 320,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 320,00

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 640,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 132.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhaus in ruhiger Lage mit schönem Ausblick über Nickenich. Die Wohnfläche beläuft sich auf 80 m² verteilt sich auf das helle Wohnzimmer mit Essbereich, die angrenzende Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.

Im Keller steht Ihnen der gemeinschaftliche Waschraum und ein eigener Kellerraum zur
Verfügung.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattungsbeschreibung

- Separater Kellerraum für jede Wohneinheit
- Gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Verklinkerte Fassade, dadurch geringere Heizkosten
- Beheizung durch eine modernisierte, asbestfreie Nachtspeicherheizung
- Isolierverglaste Fenster in Holzrahmen
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- 3 Familienhaus

Lage

Das zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Nickenich, einem sehr schön gelegenen Ort in der Pellenz mit ca. 3.600 Einwohnern. Nickenich liegt am Fuße der östlichen Berghügel des Laacher Sees, eines bis heute noch unberührten und rein erhaltenen Naturschutzgebietes vulkanischen Ursprungs, wo bis vor 10.000 Jahren Vulkane tätig waren. Heute strahlen Wälder, Felder und Wiesen eine spürbare Stille und Gelassenheit aus. Nickenich gehört zu den waldreichsten Orten der Pellenz. Mehrere Rundwanderwege durch einen vielfältigen Baumbestand führen im Nahbereich vorbei an der Wingertsbergwand, dem bekanntesten geologischen Aufschluss des Laacher See-Vulkans. Nirgendwo sonst lässt sich die Geschichte des gewaltigsten Vulkanausbruchs in der jüngeren Erdgeschichte Mitteleuropas besser nachvollziehen.
Rund um die Kirche St. Arnulf wird der Besucher immer wieder von idyllischen Winkeln überrascht. Das Tor des ehemaligen Schlosses, der Platz an der Dorflinde im
Zentrum des Ortes, die romantische Bachstraße sowie der Brunnen auf dem Montfort LAmaury-Platz am Rathaus sind ebenfalls eindrucksvolle Zeugen aus der Jungsteinzeit bis hin zur römischen Epoche. Die Gemeinde verfügt über eine gesunde,
gut ausgeprägte Infrastruktur. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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