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Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Raum für Ihre Familie - Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 302.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 408 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 302.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer!
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 408 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die 2000 gebaute, voll unterkellerte Doppelhaushälfte ist in einem gewachsenen Ein- und Zweifamilienhausgebiet in Müggelheim gelegen.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die rechte Hälfte des Doppelhauses mit 109 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Nutzfläche. Das dazugehörige Grundstück ist 408 m² groß und bietet eine schöne, sonnige Gartenanlage an.
Das Erdgeschoss verfügt über eine volleingerichtete, offene Küche, Gäste WC, Abstellkammer und einem Wohnbereich mit großer Terrassenverglasung, die viel Licht in den Raum bringt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche. (Neu 2015)
Das Dachgeschoss kann man sowohl als Spielzimmer für die Kinder, als auch als Teenagerwelt einrichten.
Die neuen Bewohner können den Kellerraum als Gästezimmer oder Fitnessraum verwenden. Dank der zwei Vollgeschosse sowie Keller und Dachgeschoß, ist es möglich das Haus perfekt an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige und komplett eingerichtete Küche sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2015 renoviert und ist mit Eckbadewanne und großer Dusche ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Waschkeller befindet sich hier noch ein großer Kellerraum, der zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.
Das großzügige Gartenhaus ist ein Highlight des Gartens. Hier können Sie mit Ihren Freunden feiern oder Geburtstagspartys von Ihren Kindern veranstalten.
Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung.
Lage
Müggelheim ist ein Ortsteil von Treptow-Köpenick des grünsten Stadtbezirks von Berlin. Der Ort ist im Stadtforst südlich des Müggelsees und östlich der Müggelberge angesiedelt. Müggelheim zählt um die 6506 Einwohner. Nahe dem Dorfkern befindet sich das nördliche Ende der idyllischen Bucht Großen Krampe, im Nordosten liegt der See die Krumme Laake.
Seit 1920 gehört die Gemeinde Müggelheim zur Stadt Berlin. Bald danach haben sich hier zahlreiche Berliner in der ruhigen Wald- oder Seelage ein Eigenheim oder Wochenendhäuschen errichtet.
Die Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und einen sehr hohen Freizeitwert inmitten einer wunderschönen Wasserlandschaft aus.
Dazu bietet Müggelheim eine sehr gute Infrastruktur: Eine Grundschule, zwei Kitas, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Restaurants usw. sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt mit dem Bus X69 nach Köpenick, dort haben Sie Anbindung an das S-Bahn und Straßenbahnnetz Berlins. Mit dem Auto sind Sie in ca. 40 Min. über die Stadtautobahn am Kurfürstendamm und zum Flughafen Schönefeld fahren Sie ca. 25 Min.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen