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großzügige Doppelhaushälfte mit großen Grundstück Nähe Neubrandenburg
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3333 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 3333 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine günstige Doppelhaushälfte mit ca. 110,00 qm Wohnfläche und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 118,00 qm Wohnfläche.
Separat vom Wohnbereich abgetrennt, befindet sich noch ein Raum für die Öltanks, ein Abstellraum, der Treppenaufgang zum Dachgeschoss und eine Garage.
Wenn Sie das Haus vom Haupteingang auf der Straßenseite betreten, kommen Sie in einen langgezogenen Flur.
Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche der Firma Nolte.
Die Wohnküche ist der Mittelpunkt des Hauses, von hier aus kommen Sie in das erste Kinderschlafzimmer, den wintergartenähnlichen Anbau und in das Duschbad.
Des weiterem bietet Ihnen der Wohnbereich noch ein weiteres Kinderzimmer mit einen kleinen angrenzenden Abstellraum von ca. 3,85 qm der sich auch als Ankleide eignen würde.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die Anfang der 90´er Jahre eingebaut wurde.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1995 eingesetzt und befinden sich in einem guten Zustand.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3333 qm befinden sich mehrere Obst- und Nadelbäume, eine Stallung mit kleiner Garage in Holzrahmenbau und Satteldach und am Ende des Grundstücks ein weiteres Carport mit Pyramidendach.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten umrandet mit alten Heckenbestand und eine große gepflasterte Auffahrt mit 3 Stellplätzen.
Das Haus ist sofort bewohnbar, jedoch müssen noch einige Modernisierungen durchgeführt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- neuwertige Einbauküche der Firma Nolte aus 2014
- Ölheizung
- Stallung mit Satteldach
- Carport 4,00 m x 4,00 m
- Garage im Haus
- 3 Stellplätze vor dem Haus
- Duschbad
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
- wintergartenähnlicher Anbau
Lage
Das Objekt befindet sich in Tarnow einen Ortsteil der Gemeinde Rosenow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Tarnow befindet sich ca. 2 Kilometer vom Hauptort Rosenow entfernt.
Die Gemeinde Rosenow wurde in den letzten 10 Jahren durch seine gute und schnelle Anbindung nach Neubrandenburg, Waren und Stavenhagen immer beliebter.
In Rosenow finden Sie alles für den täglichen Bedarf, der Ort bietet z.B. eine Bank, einen Einkaufsladen mit Bäcker und Fleischer, zwei Allgemeinärzte, einen Zahnarzt, Apotheke, Blumenladen, Gaststätte, Autohaus, Frisör, Pension usw.
Des weiterem hat die Gemeinde eine Kita und eine Privatschule die bis zur 6. Klasse unterrichtet, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Stavenhagen, Altentreptow, Malchin und Neubrandenburg.
Rosenow liegt etwa 12 Kilometer südöstlich von Stavenhagen und ca. 15 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg. Die Bundesstraße 104 und die Bahnlinie Neubrandenburg-Rostock führen durch die Gemeinde.
Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile: Rosenow,Tarnow, Schwandt, Luplow, Voßfeld, Karlshof.
Im Ortsteil Schwandt ca. 2 km entfernt, befindet sich ein idyllischer Badesee.
- Reuterstadt Stavenhagen ca. 16 km
- Vier-Tore Stadt Neubrandenburg ca. 19 km
- Waren/Müritz ca. 25 km
- Hansestadt Rostock ca. 100 km
- Berlin ca. 150 km
- nächster Bahnhof wäre Kleeth (ca.6 km)
- nächste Autobahnanschlussstelle: Altentreptow ca. 25 Minuten oder Neubrandenburg/Ost ca. 30 Minuten
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Aufteilung:
Wohnbereich:
- Flur: ca. 4,99 qm
- Wohnzimmer: ca. 21,66 qm
- Schlafzimmer: ca. 15,34 qm
- Wohnküche: ca. 13,90 qm
- Kinderzimmer 1: ca. 14,33 qm
- Duschbad: ca. 10,19 qm
- kleines Kinderzimmer: 9,73 qm
- Abstellraum KZ 2: 3,85 qm
- Anbau / Essbereich: ca. 15,53 qm
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird beantragt und bei Erhalt nachgereicht.
Ansprechpartner:
Kai Stegemann
geprüfter Immobilienkaufmann (HK)
Zentrale Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987
[email protected]
www.maklerhaus-stegemann.de
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich