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Großzügige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential in ruhiger Dorflage in 25920 Stedesand 1

Preis: 119.000,00
Region: Stedesand, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 September, 7:13
Aufrufe: 2
ID: oyRYZaW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 128.83 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 570 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128.83 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstüren sind aus Holz

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Viessmann, Baujahr 2013
Darüber hinaus sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für eine behagliche Wärme.

Grundstück
570,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Blumenbeeten, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Besonderes
Wintergarten, Sauna, Kaminofen, 2 Garagen, Aus- und Umbaureserve, Nebengebäude

Energieausweis
Energieausweis: ist beantragt
Endenergieverbrauch:
Endenergiebedarf:
Wesentl. Energieträger:
Energieeffizienzklasse:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr lt. Energieausweis:

Irrtum vorbehalten!

Lage

Ruhige Lage an der Dorfstraße, im Umfeld befinden sich in
erster Linie weitere Einfamilienhäuser.
Stedesand hat noch echten Dorfcharakter. Im Ort selbst ist
eine Tankstelle vorhanden. Hier findet man eine kleine
Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken etc.
sind in Leck, Risum-Lindholm und Niebüll schnell mit dem
PKW zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Flur 10,45 m²
Küche 6,34 m²
Esszimmer11,04 m²
Wohnzimmer26,15 m²
Wintergarten15,50 m²
Speisekammer 3,42 m²
Bad 3,26 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 76,16 m²

Dachgeschoss

Flur 8,50 m²
Zimmer 10,00 m²
Zimmer 12,12 m²
Zimmer 22,05 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 52,67 m²

Wohnfläche gesamt:ca. 128,83 m²

Weitere Nutzfläche im Anbau / Garagenbereich
Partyraum12,39 m²
Sauna 4,12 m²
Dusche / Tauchbad 2,40 m²
Heizungsraum 7,83 m²
Flur 5,18 m²
Flur 9,76 m²
Bad 2,93 m²
Garage 113,86 m²
Garage 226,75 m²

Zzgl. Ausbaureserve, Öllager usw.

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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