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Großzügige Doppelhaushälfte im Rumphorst / Thomas Morus Viertel 1

Preis: 535.000,00

Region: Münster, Westf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 6 September, 3:06

ID: vyjGe9D4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 535.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 495 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 535.000,00

Käuferprovision: Der Erwerber zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 4% des notariellen Kaufpreises an Mannefeld & Partner Immobilien GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 495 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: erdgas L

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

Haus sucht Familie:
Große Räume, großer Garten, fußläufig zur Schule/Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeit um die Häuserecke, Fahrradnah zur Innenstadt, keine Hauptstraße oder Durchgangsverkehr.

Rumphorstviertel:
Fahrradnah zu Innenstadt liegt diese großzügige Doppelhaushälfte mit einem wunderbaren grünen Garten.Dieser ist natürlich nach Südwesten ausgerichtet und Sie genießen schöne Stunden auf ihrer Terrasse. Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind alle auf kurzem Wege mit dem Rad zu erreichen.Shopping oder Marktbesuche werden selbstverständlich auch mit dem Rad zurückgelegt.

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Vollkeller - Zugang von der Diele oder vom Garten
Waschkeller / Trockenkeller / Heizungskeller/ Hobbykeller
Kellerausgangstreppe

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Gardrobenbereich, große Küche (11.55 m²)
großer Wohn-Essbereich ( ca. 37 m²) Zugang zur Terrasse, Terrasse
Treppenaufgang 1. Obergeschos

1. Obergeschoss (Vollgeschoss)
3 veschieden große Schlafbereiche,
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Treppenaufgang ins
Dachgeschoss

2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit leichten Schrägen)
2 große Schlaf- / Arbeitszimmer, Kofferboden.

Garage: Garage und zusätzliche Stellmöglichkeit für weiteren Pkw vor der Garage
direkter Zugang zur Garage auch vom Garten aus

Garten: uneinsehbar, toll bewachsen, Süd-Westausrichtung

Fußbodenbelag, Terrazzo, Fliesen, Stäbchenparkett

Heizsystem: Brennwerttherme aus 2014 (Gas)
Kunststoffthermopeenverglasung
Kabelfernsehen

Besichtigungstermine:
Bei Interesse an unserem Angebot senden wir Ihnen gerne ein Exposé zu.
Dafür benötigen wir
1. Ihre komplette postalische Anschrift nebst Telefonnummmer
2. Die unterschriebene Verzischtserklärung nach dem Fernabfragegesetz.

Besichtigungstermine werde ich individuell mit Ihnen absprechen.

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