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+++ Großzügige DHH mit ELW und Doppelgarage +++
Kaufpreis: € 338.000,00
Wohnfläche: ca. 209.5 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 400 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 338.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 209.5 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 72.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie.
Der helle Eingangsbereich führt Sie ins Wohnzimmer und zum Wintergarten. Im Wohnzimmer finden Sie einen großen Schwedenofen, der für behagliche Wärme sorgt, sowie den Zugang zum Balkon. Das Esszimmer ist direkt neben der abgeschlossenen Küche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem ist im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein WC zu finden.
Durch eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den Keller und ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Tageslicht-Bäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne. Von drei hellen Schlafzimmern bieten zwei einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Der ausgebaute Spitzboden, kann entweder wie derzeit als weiteres Zimmer genutzt werden oder Ihnen auch einfach nur zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, den Heizraum und den Zugang zur Doppelgarage.
Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in die Ein-Zimmer-Einliegerwohnung (momentan nicht bewohnt), welche ebenfalls mit einer Einbauküche und einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Durch die getrennten Zähler ist es möglich diese zu vermieten.
Das gesamte Haus ist modern ausgestattet und kann mit wenig Aufwand bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Einbauküchen
- Schwedenofen
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Eckbadewanne
- 2 Separate WC
- ausgebauter Spitzboden
- 2 Balkone
- Wintergarten
- Keller
- Doppelgarage
- Garten
- ELW mit separatem Eingang
Lage
Diese schöne DHH liegt sehr ruhig in dem beliebten Teilort Wittau in Crailsheim, wo nur Anliegerverkehr vorhanden ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg