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Großzügige DG-Wohnung in ländlicher Lage

Preis: 700,00

Region: Heidenau, Niedersachsen

Anzeige vom: 1 September, 11:21

ID: GyO8KOv4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00

Warmmiete: € 900,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Sie wurde größtenteils renoviert. Die Wohnung hat ein neues Badezimmer und eine Einbauküche erhalten.

- Wohn-/Esszimmer mit Laminat
- große Diele mit Laminat
- neuwertige Einbauküche mit Vollausstattung
- neues, modernes Vollbad in schwarz/weiß (wird noch fertiggestellt)
- 2,5 Schlafzimmer mit Teppichboden
- Carport
- große Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden

Technik:
- isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden
- Ölzentralheizung

Diese Wohnung eignet sich optimal für zwei bis drei Personen.

Lage

Die Gemeinde Heidenau verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Bäcker, eine Schlachterei und einen Getränkehandel. Heidenau mit seinen ca. 2.000 Einwohnern ist Mitgliedgemeinde der Samtgemeinde Tostedt und liegt am Nordrand der attraktiven Lüneburger Heide. Den Ort verbindet ein gut ausgebautes Straßennetz mit der umfangreichen Infrastruktur der Samtgemeinde, zu der u.A. Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasien, Rudolf-Steiner-Schule und vielfältige Freizeitangebote gehören. Heidenau selbst bietet mit diversen Vereinen ein breites Angebot an interessanten Aktivitäten, die auch gern durch Mitglieder umliegender Gemeinden genutzt werden. Dieses übergreifende Interesse spiegelt nicht zuletzt einen Charakterzug der Heidenauer Bürgerinnen und Bürger wieder, die jedermann offenherzig in Ihre Gemeinschaft integrieren. Die ca. 5 km entfernte Samtgemeinde Tostedt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte und Apotheken.
Sportlich Aktive kommen beim Volleyball, Handball, Fußball, Tennis, Judo, Bogenschießen, Baseball und sogar beim angebotenen Radrenn- und Reitsport voll auf ihre Kosten. Das beheizte Freibad kann kostenlos genutzt werden. Nach Hamburg und Bremen kommen Sie über die A 1 oder mit der Bahn direkt ab Tostedt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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