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Großzügige Büroräume! - Miteigentumsanteil in Zentrumslage!
Preis: € 168.800,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 168.800,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 211 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.00 kWh/(m²*a)
Es handelt sich hierbei lediglich um einen Miteigentumsanteil und nicht um das gesamte Gebäude. Desweiteren können zwei Stellplätze zu je 5.000,- EUR hinzu erworben werden. Weiter Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de
Objektbeschreibung
Diese Büroeinheit erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 211 m². Es handelt sich hierbei lediglich um einen Miteigentumsanteil und nicht um das gesamte Gebäude. Desweiteren können zwei Stellplätze zu je 5.000,- EUR hinzu erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie für monatlich 1.266,- EUR Kaltmiete zu mieten. Auch die Anmietung einer Teilfläche ist möglich!
Aufteilung:
UG: Herren-WC, Damen-WC, Diele, Küche/Aufenthaltsraum
EG: 5 Büroräume, Flur, separater Hintereingang
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Holzfenster der Immobilie verfügen über Isolierverglasung.
Lage
Die Immobilie befindet sich inmitten der Altenkirchener Fußgängerzone. Alle weiteren Geschäfte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Hinter dem Objekt befindet sich ein großer eigener Parkplatz mit zahlreichen Parkmöglichkeiten sowie direkt angrenzend ein großer öffentlicher Parkplatz.
Sonstige Angaben
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. In Altenkirchen finden Sie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1980
Stichworte:
Nutzfläche: 211,00 m², Gesamtfläche: 211,00 m²