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Großzügige Büroflächen mit hauseigener Kantine in Bergerhausen 1

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:57
Aufrufe: 3
ID: B1Gjwmp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 10923.32 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 10923.32 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 223.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das dreiflügelige Bürogebäude verfügt über insgesamt sechs Geschosse. Die einzelnen Flügel sind als doppelhüftige Anlage mit Mittelflur und zweiseitig angebundenen Büroräumen konzipiert. Im Mittelflügel ist ein großzügiges Foyer mit Natursteinboden und Empfangstheke untergebracht. Durch die objekteigene Tiefgarage sowie oberirdische Besucherstellplätze direkt vor dem Haupteingang ist eine optimale Stellplatzsituation gewährleistet.

Lage

Der Büropark Ruhrallee befindet sich im Süd-Osten des Essener Stadtgebietes im Stadtteil Bergerhausen und erstreckt sich entlang der gleichnamigen Bundesstraße B 227. Flächenmäßig zählt der Büropark zu den kleinsten Büromarktzonen der Stadt. Er ist umgeben von Wohngebieten und es gibt einige Möglichkeiten der Nahversorgung. Ein interessanter Standort für Großnutzer und Unternehmen, welche eine gute Autobahnanbindung über die A 40 und A 52 schätzen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Coparts, Ergo, Gea, Heuser + Hauser + Schnackenberg, Imex Dental, Kone, Open Grid Europe

Hotels der Umgebung: Hotel Webers im Ruhrturm, Hotel Franz, Petul Apart Stadtgarten

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 17 003 612
Fax +49 201 17 003 629

[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 223,70 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 12622,01 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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