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Großzügige Büroflächen, hell und modern
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,90
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Die eindrucksvolle, repräsentative Architektur unterstützt positiv den Unternehmensauftritt der zukünftigen Mieter.Zwei repräsentative Haupteingangsbereiche mit PersonenaufzügenHochwertige Naturstein-Glas-FassadeElektrischer, außen liegender Sonnenschutz; in den Kernbereichen SonnenschutzglasHohlraumböden für ElektroinstallationAbgehängte Decken mit bildschirmgerechten DeckenleuchtenRastermaß: 1,20 mLichte Raumhöhe: im EG 3,00m, in den Regelgeschossen 2,85mRaumtiefe: 4,90m bzw. 5,00mRückseitige Anlieferzone mit Lastenaufzug EG/UGFernwärmeversorgungRaumaufteilung nach MieterwunschKantine / Cafeteria im Haus
Lage
Das Bürogebäude liegt an der Leopoldstraße, der wichtigsten Nord-Süd-Achse Münchens. Von hier aus sind es nur wenige Autominuten zur Innenstadt. Zwischen Frankfurter Ring gelegen, hat man aber auch direkte Verbindung zum gesamten Autobahnnetz und zum Münchner Internationalen Flughafen Franz-Josef-Strauß. Ecke Domagk-/Leopoldstraße bieten zahlreiche Busverbindungen Anschluss an das gut ausgebaute Münchner U- und S-Bahn-Netz. Im direkten Umfeld befinden sich zählreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels Restaurants und mehrere Firmenkantinen, die jederzeit mitbenutzt werden können. Zudem ist es nur ein "Katzensprung" zum Euro-Industriepark im Norden und nach Altschwabing mit seinen berühmten Kneipen, Boutiquen, Kabaretts, Straßencafés und Eisdielen.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 21 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 22 Min. ;