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Großzügige Bürofläche langfristig in Bayreuth vermietet. 1
Preis: 585.000,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 24 September, 8:49
Aufrufe: 2
ID: Pyzxdjz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 585.000,00
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 585.000,00
Käuferprovision: 3,9% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 247 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die großzügigen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines
kernsanierten Sandstein-Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) und können barrierefrei, rollstuhlgerecht betreten werden.
Großraumbüro, 4 Büros, neues WC, Küche und ca. 100m² Nutzfläche.
An dem Objekt wurden 2015/2016 umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Neue Fenster 3-fach Verglasung (bereits eingebaut)
Fassade reinigen (Sandstein in Arbeit)
Treppenhäuser überarbeiten (in Arbeit)
Heizungsarbeiten (bereits abgeschlossen)
Dachdämmung (wird noch durchgeführt)
Erneuern der Elektrik (bereits abgeschlossen)
Bodenbeläge (bereits abgeschlossen)
Energieausweis wird noch erstellt.
Mieteinnahmen/Staffelmietvertrag
ab 2017 21000.-€ jährlich
ab 2018 24000.-€ jährlich
ab 2021 27000.-€ jährlich
Lage
Zentrumsnahe Lage, Bahnhof ca. 500m entfernt, Innenstadt wenige Gehminuten,
Industriegebiet und Autobahn A9 schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung Die großzügigen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Sandstein-Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) und können barrierefrei, rollstuhlgerecht betreten werden. Großraumbüro, 4 Büros, neues WC, Küche und ca. 100m² N
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