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Großzügige Bürofläche in bester Citylage!

Preis: 14,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 7:54
Aufrufe: 3
ID: xy558r5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 14,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 222 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,00

Mieterprovision: Provisionsfrei bei Mietvertragslaufzeiten von 5 Jahren. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 4,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 222 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

Bürofläche - 2.OG - 222 m², Nettokaltmiete beträgt 14,00 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 977,15 Euro/mtl, Gesamtmiete 4.085,15 €/mtl. Markant präsentiert sich das 1986 errichtete Gebäude in typischer Hamburger Architektur. Die Mietflächen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Das Gebäude verfügt über eine 4 stöckige hauseigene Tiefgarage, die dem Nutzer und seinen Mitartbeitern ausreichend Stellplätze im Objekt sichert. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Provisionsfrei bei Mietvertragslaufzeiten von 5 Jahren. Bei einer Mietvertragslaufzeir von weniger als 5 Jahren beträgt die Provision 3 Bruttomonatsmieten + MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Lift, großzügige Empfangshalle, repräsentatives Treppenhaus, Bodentanks mit integrierter CAT, Verkabelung (muss auf Aktualität überprüft und ggf. dem Bedarf des zukünftigen Mieters angepasst werden), hochwertiger Textilbodenbelag, außenliegender Sonnenschutz, Teilklimatisierung und Einbauküche. Die Büroflächen werden mit einer Raumaufteilung nach Mieterwunsch übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Fleetinsel in bester Innenstadtlage von Hamburg. Diese Insel zwischen zwei Fleeten mit dem besonderen Charme durch die Lage am Wasser, stellt die natürliche Verbindung zwischen der Hamburger Innenstadt und dem Hafen dar. Im direkten Umfeld erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Hotels und die nahe gelegene Elbe innerhalb.
von 5 Minuten.

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bieten Ihnen die U-Bahnstation Rödingsmarkt (U3) sowie die S-Bahnstation Stadthausbrücke (S1, S3) und die Buslinien 3, 37.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage). Bei Mietvertragslaufzeit in Höhe von mindestens 5 Jahren, ist die Anmietung provisionsfrei. Bei Mietvertragslaufzeiten weniger als 5 Jahren beträgt die Courtage 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 222,00 m²

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