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**großzügige Bürofläche im Hamburger Hof**

Preis: 1.140,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 16 August, 5:34
Aufrufe: 2
ID: DynzqeLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.140,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.140,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 81.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Bürohaus, welches 1995 erbaut wurde. Das Bürohaus verfügt über 3 Etagen. Lift, Behinderten-WC, Tiefgarage und Außenstellplätze sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:
- Teeküche incl. Geschirrspüler
- Kabelkanäle im gesamten Bereich
- antistatischer Teppichboden
- PVC im Küchenbereich.
- Außenjalousien (Sonnenseite) bzw. Rollos
- 2 getrennte WC-Anlagen
- Alarmanlage a

Durch die großen Fensterfronten ist die Büroeinheit sehr hell. Die Räume lassen sich nach den Bedürfnissen des Mieters verändern. Es können Wände eingezogen oder herausgenommen werden.

Lage

Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bis zur Straßenbahn läuft man 2 Minuten. Die Anbindung an die Autobahn und zum Flughaben ist super. Mit der Straßenbahn sind es 3 Stationen bis zum Hauptbahnhof.
Möglichkeiten für Imbiss oder warmes Mittagessen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Strom: 39,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 81,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Susanne Voß unter 0341/35 52 15 63 oder 0172 3 64 17 29 gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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