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Großzügige Büroetage mit Burgblick am Altstadtring 1

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 12:45
Aufrufe: 1
ID: 04goPXa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 359.7 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten und ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrags über unser Haus ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei, unser Honorar wird in diesem Fall vom Vermi...

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 359.7 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.03 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 155.03 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude mit ansprechender Fassade im Stil der späten 50er Jahre verfügt über Läden im Erdgeschoss und insgesamt fünf Obergeschosse sowie eine Tiefgarage im Untergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Attraktive Bürofläche mit großzügigem Empfangsbereich und klar gegliedertem Grundriss. Die Bürofläche ist derzeit in 12 Büroräume eingeteilt. Die Größen der einzelnen Räume variieren von ca. 12 bis 26 m². Damit bietet die Bürofläche Platz für ca. 20-25 Mitarbeiter.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Nürnberg direkt am östlichen Altstadtring. Diese begehrte Bürolage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt ist nur etwa 500 m vom Hauptbahnhof entfernt und verfügt damit über beste Verkehrsanbindungen für ÖPNV und Individualverkehr.

Sonstige Angaben

Besichtigungen des Objekts sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich.

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