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Großzügige Büro-/Praxisräume in zentraler Lage von REMAGEN
Preis: € 170.000,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 170.000,00
Käuferprovision: Die Provision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 116 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gut geschnittene Praxis- oder Bürofläche in einer gepflegten Wohnanlage mit vereinzelten Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Remagen.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich sowie 4 Büro- oder Behandlungsräumen, einer Teeküche und jeweils einem WC für Kunden und Personal.
Ausstattungsbeschreibung
Praktische Ausstattung mit Kunststoffboden im Eingangsbereich und in den Büro- bzw. Behandlungsräumen sowie Fliesenboden in den beiden Toiletten.
Sehr schön sind die großen Fensterflächen.
Der Sanitärbereich entspricht dem Ausstattungsstandard des Baujahres.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine sparsame Gaszentralheizung, die 2004 neu
eingebaut wurde.
Lage
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage von Remagen mit optimaler Verkehrsanbindung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht und
Sonstige Angaben
Mit verkauft werden drei Pkw-Stellplätze, die sich unmittelbar hinter dem Verkaufsobjekt befinden.