Großzügige Büro-/ Praxisfläche in zentraler Lage von Brühl zu vermieten! 1

Kaltmiete: € 1.499,00

Immobilientyp: Büro

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.499,00

Mieterprovision: 2,38MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,67

Nebenkosten: € 450,00

Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Brühl verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 173 m². Der gut durchdachte Grundriss erlaubt eine Vielzahl von Nutzungen als Büro- oder auch Praxisfläche. Neben der Teeküche und den Toilettenanlagen stehen dem Mieter 5 bis 6 großzügige und helle Büroräume zur Verfügung.

Der Personenaufzug führt bis in die Tiefgarage; hier können bei Bedarf insgesamt vier Plätze zum Preis von je € 45,00€ / Monat angemietet werden.

In den monatlichen Nebenkosten i.H.v. € 450,00 sind u. a. auch die Kosten für den Hausmeister und die Treppenhausreinigung enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

5 bis 6 großzügige Räume
Teeküche
getrennte Damen- und Herrentoilette
große Fenster
Teppichboden
Personenaufzug
bis zu 4 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das Objekt ist verkehrsgünstig in der Schlossstadt Brühl gelegen:

Die Infrastruktur Brühls ist hervorragend ausgebaut: Straßenbahnlinie, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in direkter fußläufiger Entfernung.

Durch die zentrale Lage sind die Großstädte Köln und Bonn jeweils in etwa zwanzig Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Ein Energieausweis für das Objekt ist zurzeit in Arbeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 172,89 m², Gesamtfläche: 172,89 m²