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Großzügige Büro- bzw. Praxisräume im Ortsteil Garmisch 1

Preis: 1.891,77
Region: Garmisch-Partenkirchen, Bayern
Anzeige vom: 18 April, 5:20
Aufrufe: 3
ID: vyjn3bby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.891,77

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 147 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.891,77

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,86

Nebenkosten: € 504,16

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 147 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 193.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Räume erstrecken sich über das gesamte 1. Obergeschoss und werden vom derzeitigen Mieter als Arztpraxis genutzt. Diese würden sich ebenso hervorragend als Sozietät wie z.B. Rechtsanwalts- und Steuerbüro usw. eignen. Gleichzeitig könnte man auch Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden.

Zur Einheit gehört noch 1 Kellerraum. Insgesamt 4 Stellplätze in der Tiefgarage werden vom derzeitigen Mieter angemietet.

Bezug zum 01.06.2017 bzw. nach Absprache!

Lage

Die Gewerberäume befinden sich in sehr guter Lauflage vom Ortsteil Garmisch. Die Fußgängerzobe sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind vorhanden, für Ihre Kunden gibt es einen Kundenparkplatz auf dem Grundstück, sowie einigne öffentliche Parkplätze in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Konditionen:
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Netto € 1.589,72 + HK-VZ netto € 159,66 + NK-VZ netto € 264.- = warm € 2.013,38 zzgl. gesetzl. MwSt

Die Kaution beläuft sich auf € 9.500.-

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