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großzügige Balkonwohnung mit Gartennutzung direkt am Stadtpark

Preis: 540,00

Region: Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 29 September, 5:22

ID: GyOgoozy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 540,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 540,00 Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1080.00 2 Monatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 300.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt zentral und grün im Herzen von Grevenbroich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur zwei weiteren Nachbarn.

Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie entspannt an der frischen Luft auf dem Balkon oder im Garten genießen. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich lädt der Stadtpark in unmittelbarer Nähe zum Spazierengehen oder Joggen ein.

Das Tageslichtbad ist u. a. mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat und dient gleichzeitig als Gäste-WC.

Während der kalten Jahreszeit hält Sie die Gas-Zentralheizung warm, die erst in diesem Jahr erneuert wurde. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die lästige Parkplatzsuche und lange Wege bleiben Ihnen erspart: Parken Sie Ihr Fahrzeug in Ihrer Garage direkt am Haus.

Zu Ihrer Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

+ zentrale Lage
+ Garten zur alleinigen Nutzung
+ nur 2 weitere Nachbarn im Haus
+ Garage direkt am Haus
+ Balkon
+ großzügige Räume
+ Wasch- und Trockenraum zur alleinigen Nutzung
+ neue Gas-Zentralheizung aus 2016
+ neuer Laminatboden
+ Badezimmer u. a. mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ separates WC
+ isolierverglaste Kunststofffenster

Lage

Von hieraus kommen Sie auch ohne Auto überall hin!

Nur wenige Meter Fußweg und Sie erreichen die Fußgängerzone mit allen Geschäften und zwei Einkaufsgalerien.
Auch das Naherholungsgebiet ist nur ein paar Schritte entfernt.

Ebenso liegen Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Banken und Ärzte in kürzester Entfernung.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 300.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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