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Großzügige Ausstellungs- und Verkaufsflächen in bester Geschäftslage

Preis: 1.972,00
Region: Tettnang, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Februar, 10:37
Aufrufe: 4
ID: Q1lLEmQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.972,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.972,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1860

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügige Verkaufs-Ausstellungsfläche in bester Geschäftslage von Tettnang mit eigenem Eingangsbereich, aufgeteilt bzw. unterteilt in 2 - 3 Etagen.

Eine gastronomische Nutzung wie etwa ein Cafe wäre denkbar.

Im Ober- und Untergeschoß stehen Büro- und Sozialräume zur Verfügung.

Bei Bedarf könnte ein gemeinsames Eingangspodest mit dem Nachbarladen (rechts) geschaffen werden, somit würden die Stufen entfallen und es würde ein ebenerdiger Zugang entstehen.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag in Parkett und Teppichboden, große Schaufensterfront. Bodenbelag kann in Teilen auch ausgetauscht werden.

Ausstattungswünsche können bei Bedarf abgesprochen werden.

Lage

In bester Geschäftslage von Tettnang in der Fußgängerzone. Tettnang selber befindet sich etwa 10 km vom Bodensee entfernt zwischen Ravensburg, Friedrichshafen und Lindau.

Sonstige Angaben

Lagerflächen im Untergeschoß können bei Bedarf gesondert angemietet werden. Bei einer gastronomischen Nutzung müssten die Umbaumaßnahmen vom Pächter in Absprache mit dem Vermieter getragen und durchgeführt werden.

Der Mietzins versteht sich zzgl. der Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei dieser Ladenfläche handelt es sich um den " Laden I "

Sep. PKW-Stellplatz nach Absprache

Stichworte:
Bürofläche: 42,00 m², Ladenfläche: 260,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Austausch der Fenster, Heizungsanlage, Elektrik und Innenausstattung, modernisiert: 1997

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