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Großzügige Altbauwohnung nahe der Waitzstraße

Preis: 1.990,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 22 August, 5:22
Aufrufe: 3
ID: K48XgJ4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.990,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.990,00    

Warmmiete: € 2.490,00

   

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Alte Stilelemente, wie z.B. originale Böden, kassettierte
Türen, Hamburger Fußleisten etc.
- Großzügiger Flur
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Arbeitsbereich durch Schiebetür separierbar
- Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Induktionsherd sowie großer Kühlschrank mit Eiswürfel-Zubereitung
- Drei Schlafzimmer
- Parkett-/Dielenboden
- Großer Süd-Balkon
- Modernes Duschbad mit Badheizkörper
- Gäste-WC zzgl. Vorraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (siehe Fotos)
- Praktischer Abstellraum
- Stellplatz für monatlich EUR 100,--

Sonstiges: Die Wohnung wird im Zuge der Neuvermietung frisch gestrichen und in Weiß übergeben. Der Parkettboden wird abgeschliffen und versiegelt und der Teppichboden wird entfernt. Sämtliche Deckenlampen, Fenster-Plissees, Waschmaschine und Trockner werden den Mietern während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Die Mietdauer ist auf max. 5 Jahre befristet. Eine ordentliche Kündigungsfrist von drei Monaten innerhalb dieser Zeitspanne ist möglich.

Lage

Zentral gelegen befindet sich diese schöne Altbau-Wohnung inmitten von Hamburg-Othmarschen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Waitzstraße, die über sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs verfügt. Kleine Cafés und Bistros locken hier zudem mit Ihrem ganz besonderen Charme. Die fußläufige Nähe zur Elbe durch den wunderschönen Jenischpark mit seinem alten Baumbestand macht diese Lage so äußerst attraktiv. Sämtliche Schulzweige, sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zeichnen diese besondere Gegend aus. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder der S-Bahn schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 261,30, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1912
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3,0Monatsmieten
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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