:: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung - Spacious Altbau apartment ::

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 115.4 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer an den Anbieter Berlin Realtor Immobilienservice GmbH zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.4 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus ist ein klassischer Berliner Altbau, der im Jahr 1901 gebaut worden ist.
Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus und einem alten Fabrikgebäude mit Backsteinfassade im zweiten Innenhof.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Klingel- und Gegensprechanlage wurde neulich installiert und der Innenhof ist mit Fahrradständern und einer angegrünten Pergola für die Müllgefäße neu gestaltet worden. Der Eingangsbereich wird demnächst auch renoviert.

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This classical Berliner building was built 1901.
It consists of a front building, side wing, rear building and an old factory building with brick façade in the second courtyard.

The house presents itself in a well mainteined condition. An intercom system was recently instaled and the courtyard has been redesigned with new bike racks and a pergola for common bins. The entrance area will soon be renovated as well.

Ausstattungsbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet einen Blick auf den ersten Innenhof nach Osten sowie nach vorne auf die Straße.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern plus einer offenen Küche mit großem Wohnbereich und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Holzdielenboden, Stuckelemente, großzügige Räume, 2 Balkone, gespachtelte Wände... das alles macht diese großzügige Wohnung sehr gemütlich und zum idealen Apartment für Ihren eigenen Bedarf oder für eine Vermietung als Kapitalanlage. (WG geeignet)

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This apartment is located on the 1st floor of the front building and offers a view to the first courtyard to the east and infront to the street.
It consits on 4 rooms, an open kitchen with a big livingspace and a bathroom with bathtub, shower and windows. A large sunny bathroom, spacoius kitchen-eating area, original wooden flooring, original wooden windows and doors, 2 balconies and freshly painted walls... all this make this comfortable flat the ideal city apartment for your own use or for rental as an investment.

Lage

Sehr nah am Berliner Stadtzentrum gelegen und optimal am öffentlichen Verkehrnetz angebunden, erlebt Moabit seit einiger Zeit einen spannenden Boom an Popularität. Viele Cafés und kleine Restaurant haben in den letzten Jahren eröffnet und es bildet sich immer mehr ein echtes Kiezleben.
Supermärkte, Schule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die S-Bahn Station ist nur ein Katzensprung entfernt: Die Technische Universität, Zoologische Garten und Berlin Mitte sind von hier sehr direkt schnell zu erreichen und selbst der Flughafen Tegel ist innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichbar.

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Located very close to the center of Berlin and well connected to the public transport network, Moabit is experiencing an exciting boom in popularity: many cafes, restaurants and small shops have opened in the last years.
Supermarkets, schools, and shops for daily needs are in the immediate vicinity. The S-Bahn station is just a stone's throw away: The Technical University, Zoologischer Garten and Berlin Mitte can all be reached from here very quickly and even Tegel airport is within a few minutes away by bus.

Sonstige Angaben

Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas